Casa nova com piscina e vista para área de preservação no Granville São Venâncio II

Sobrado à venda no condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva-SP Viva com conforto, sofisticação e tecnologia neste belíssimo sobrado contemporâneo de 240m² de área construída, projetado para proporcionar praticidade, integração dos ambientes e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Todos os dormitórios possuem sacadas privativas, persianas automatizadas e ar-condicionado instalado. No pavimento térreo, um dormitório versátil pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou atender necessidades de acessibilidade. A área social impressiona pelo living integrado com pé-direito duplo, excelente iluminação natural e cozinha moderna equipada com ilha central, despensa, marcenaria planejada e eletrodomésticos embutidos, incluindo cooktop por indução, forno, micro-ondas e lava-louças. O espaço gourmet é totalmente integrado à área de lazer e conta com churrasqueira a carvão, perfeito para receber amigos e familiares. A piscina com raia e prainha proporciona momentos de lazer e relaxamento, além de contar com lavabo interno e banheiro de apoio para a área externa. No pavimento superior, o imóvel ainda oferece uma prática copa de apoio. Pensando em conforto e sustentabilidade, a casa possui sistema de energia fotovoltaica com 8 placas solares, aquecimento de água por boiler com apoio elétrico, aquecimento nas torneiras e chuveiros, além de sistema automatizado de irrigação do jardim. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O condomínio Gran Ville São Venâncio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscinas recreativas, raia semiolímpica, spa com saunas seca e úmida, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra de tênis em saibro, duas quadras poliesportivas e campo de futebol, proporcionando qualidade de vida e lazer para toda a família. Valor de venda: R$ 1.750.000,00 (de R$ 1.850.000,00) Condomínio: R$ 405,00 Área construída: 240m² Área do terreno: 300m² Aceita financiamento. CRECI: 322553 WhatsApp: (11) 91356-5871

CASA NO GRAN VILLE COM VALOR DE OPORTUNIDADE! Sabe aquela casa completa, espaçosa e perfeita para viver momentos incríveis em família? Essa pode ser a sua oportunidade! 188 m² de área construída Terreno de 300 m² Piscina Área gourmet Tudo isso em uma casa pensada para quem busca espaço, conforto e lazer!

Excelente sobrado de 245m² de área construída, implantado em um terreno de 364,70m², com projeto cuidadosamente desenvolvido para aproveitar a topografia do terreno, a orientação solar e a ampla vista para a natureza do entorno. A residência foi planejada para oferecer conforto, sofisticação, tecnologia e integração com a natureza, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. O projeto conta com três suítes, escritório e amplos ambientes sociais, proporcionando uma distribuição funcional para o dia a dia e também para receber familiares e amigos. As salas de estar e jantar possuem caixilhos da linha Gold, grandes aberturas e portas de correr embutidas na alvenaria, criando uma integração visual entre os ambientes internos e externos, além de favorecer a ventilação e a iluminação natural. A porta social pivotante, com aproximadamente 2,50m x 1,50m, reforça a imponência da entrada. A residência conta ainda com fechaduras eletrônicas e infraestrutura para automatização das persianas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados. Os ambientes possuem porcelanatos Portobello Shop em grandes formatos, porcelanato amadeirado nos dormitórios, banheiros revestidos até o teto, detalhes em cerâmica decorada e paredes em porcelanato. Os lavatórios recebem quartzo branco, enquanto a cozinha, área de serviço e varanda gourmet contam com granito Preto São Gabriel. Louças e metais são Deca. Toda a residência possui projeto luminotécnico, além de projeto paisagístico e iluminação decorativa no acesso social, garagem e jardim. A cozinha possui quadro de luz e lógica, além de infraestrutura para passagem de cabos de internet nos dormitórios e sala. Pensando em conforto e eficiência, o imóvel possui infraestrutura para aquecimento solar, tubulação para água quente em todos os chuveiros, com possibilidade de instalação de chuveiro elétrico, além de água quente nas bancadas da cozinha e espaço gourmet e nos lavatórios dos banheiros. Também foi prevista infraestrutura para instalação de células fotovoltaicas, ar-condicionado nas três suítes, escritório e dois pontos nas salas, além de futura tomada para carro elétrico na garagem. Os ambientes possuem forro em gesso acartonado com tabica metálica, pintura interna em látex PVA e pintura externa com textura tipo Granfino. Na área externa, um dos grandes destaques é a piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, além de previsão para aquecimento. O espaço conta ainda com depósito externo para materiais da piscina e banheiro externo. A residência oferece garagem para dois automóveis, além de dois depósitos no pavimento da garagem. As escadas internas são revestidas em Granito Preto São Gabriel, com guarda-corpo em vidro e alumínio. As portas internas são pintadas em laca e possuem amortecedores. Para segurança e entretenimento, o projeto conta com preparação para câmeras de segurança na área externa e infraestrutura para sonorização nas salas de estar e jantar, espaço gourmet e jardim. Tudo isso dentro do Condomínio Ibi Aram II, em um projeto que valoriza a arquitetura, a integração dos ambientes, o conforto e a conexão com a natureza. Uma residência pensada nos detalhes, unindo arquitetura, tecnologia, conforto e natureza em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse projeto! CRECI: 039579-J (11) 93309-3011

Ibi Aram 1 é um condomínio fechado de lotes localizado na divisa entre Jundiaí e Itupeva, no estado de São Paulo, conhecido por seu conceito de vila residencial integrado à natureza. Localização e Acesso Endereço: Fica com fácil acesso para Jundiaí. Proximidade: Próximo a áreas comerciais e com rotas rápidas para as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura e Lazer Lotes: Terrenos residenciais a partir de 300 a 450 metros quadrados, em média. Lazer: Conta com clube privativo, piscina, quadras esportivas, playground e salão de festas. Natureza: Possui amplas áreas verdes preservadas e lagos. Segurança: Portaria e controle de acesso rigoroso com monitoramento 24 horas. Se você precisar de mais detalhes, me diga se deseja saber sobre: Valores médios de venda ou locação Regras internas do condomínio Localização exata no mapa

Chácara à venda em Itupeva/SP, localizada em região tranquila, com excelente acesso e ótima qualidade de vida. O imóvel possui 1.057 m² de terreno e 300 m² de área construída, sendo recentemente reformado, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Conta com 3 suítes amplas, 1 quarto adicional, cozinha interna espaçosa, cozinha externa ideal para lazer, 1 banheiro interno, 2 banheiros externos, lavanderia, pomar formado e ampla área externa, além de vaga para até 10 veículos. A chácara é perfeita tanto para moradia quanto para lazer ou investimento, proporcionando contato com a natureza, privacidade e excelente espaço para receber família e amigos. Aceita permuta por apartamentos pequenos, exclusivamente na região de Jundiaí/SP. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, tranquilidade e ótima valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Terreno: 1.057 m² Área construída: 300 m² Valor: R$ 1.490.000,00 Itupeva -SP (11) 93309-3011 CRECI: 039579-J

?Sobrado novo de alto padrão no Villagio Azzure, em Cabreúva/SP, a apenas 50 minutos de São Paulo, em condomínio fechado com área de lazer linda e completa e localização privilegiada, próximo à portaria. São 240 m² de construção em terreno de 362 m², com arquitetura moderna, ambientes amplos e excelente iluminação natural. No pavimento superior, a casa oferece 3 suítes espaçosas, todas com persianas automatizadas e terraço privativo. No térreo, os ambientes integrados de sala, jantar e cozinha criam uma experiência de conforto e convivência, além de escritório, lavabo, lavanderia e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber. A área externa impressiona com piscina de borda infinita e vista permanente para área de preservação, garantindo privacidade e contato com a natureza. O imóvel conta ainda com energia fotovoltaica, automação via Alexa, preparação para ar-condicionado, fechadura eletrônica, câmeras de segurança e acabamento em porcelanato. Uma casa completa para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade. Agende sua visita e surpreenda-se. ? Valor do Imóvel: R$1.990.000,00 (11) 93309-3011 CRECI: 039579-J